건축물대장 무료발급 간단하고 쉽게 한 번에!

<건축물대장 무료발급>

부동산 매매, 경매를 진행 할 경우 건축물대장을 필수로 확인해야 하는데, 해당 부동산의 소재지 현장에서 부동산 등기기록, 각종 대장, 토지이용계획 확인서 등을 열람 한 다음 현장에 직접 방문하여 해당 건물의 입지와 보존 상태, 점유 상태, 하자 여부 및 실거래 가격 등을 확인하고 자신의 목적(매수/경매 등)에 부합하는지를 먼저 평가해야 한다.

건축물대장 무료발급은 지자체 (시·군·구·동사무소) 등에 방문하시어​ 일정 수수료를 지급하신 후 열람을 받으실 수 있지만, 인터넷으로 간단하게 열람 및 발급을 받을 수 있다.

 

지자체 등 오프라인으로 직접 방문해서 건축물대장 무료발급 1건당 500원, 열람 1건당 300원의 수수료를 지급후 열람 및 발급을 받을수 있지만 인터넷에서는 무료로 건축물대장 열람, 발급을 할수가 있다. (모바일에서는 열람만 가능) 단 평명도는 건축물 소유자의 동의가 있어야 하므로 직접 방문을 해야 발급이 가능한다.

 

 

건축물대장이란?

건축물의 위치 · 면적 · 구조 · 용도· 층수 등 건축물의 표시에 관한 사항이 기재되어 있으며 ​ 건축물 소유자의 성명 · 주소 · 소유권의 지분 등 소유자 현황에 관한 사항도 기재되어 있다. 단, 타 문서와 내용이 상이할 경우 건축물대장은 건축물에 대한 내용만이 우선한다.​ 그러니까 예를 들어, 등기부등본과 건축물대장상의 소유자가 상이한 경우에는 등기부등본이 우선한다는 점 참고해 주시기 바란다. 그럼 건축물대장 무료발급 받는 방법에 대해서 알아보자.

건축물대장 무료발급 방법

건축물대장은 정부24, 건축행정시스템 세움터 2가지 사이트에서 발급을 할수가 있으며 로그인 및 비로그인으로 발급이 가능한다. 다만 로그인시에서는 웹사이트에 따라서 공동인증서가 있어야 할 수 있으니 오늘 포스팅에서는 비로그인 방법으로 진행을 하도록 하겠다

 

 

 

 

 

건축행정시스템 세움터 홈페이지에서도 할 수 있다는 점 알아두자. 우선 이번 포스팅에서는 정부24 홈페이지로 이동을 해서 발급을 진행해보도록 하겠다. 홈페이지에서 상단 통합 검색에 “건축물대장 등·초본 발급(열람) 신청”을 검색한다.

건축물대장 무료발급 또는 열람 모두 같은곳에서 신청을 할 수 있으며 바로 “신청하기”를 선택해보자.

회원으로 신청할 경우 발급 내역 관리가 편리하고, 다시 재발급 받기도 수월하니 참고하길 바라며, 일회성으로 건축물대장 무료발급 하기를 원한다면 비회원으로 신청을 하면 된다. 여기서 비회원으로 신청하겠다.

개인정보수집, 고유식별정보 수집 동의를 진행한 뒤 이름 주민등록번호, 연락처, 민원처리정보 수신동의 입력후 확인 “버튼”을 클릭한다.

발급받으려고 하는 건축물 대장 발급 또는 열람 항목을 선택한다. 신청하는 페이지가 다르기 때문에 선택후 이동을 한다.

건출물소재지는 주소로 검색을 해서 입력을 하면 되며 대장구분에 일반(단독주택), 집합(아파트, 연립주택 등)을 선택한다.대장종류에 총괄, 표제부, 전유부를 선택하면 된다.

종류는 대장구분(일반, 집합)에 따라 다르며 집합(아파트, 연립) 기준으로 지번에 있는 모든 건축물을 표시하는 총괄과 지번에 있는 동을 표시하는 표제부, 지번에 있는 동의 호수를 표시하는 전유부에 맞는 내용을 선택하면 된다.

아파트의 경우

총괄 – 아파트 전체로, 표제부 – 아파트 동으로, 전유부 – 아파트 동, 호수를 기재하면 된다. 수령방법으로는 본인, 전자문서지갑, 3자에 제출, 방문수령이 있으며 비회원은 본인출력만 지원하니 참고하기 바란다.

건축물대장 열람 및 발급관련 오류

처음 세움터 건축물대장발급을 진행했는데, 계속 오류가 나는 분 계신가요? 그런 분의 경우 세움터 사용을 위한 인터넷 환경 설정이 필요하다.

먼저 인터넷 상단에 있는 도구를 선택하고 제일 아래에 있는 인터넷 옵션을 선택합니다 인터넷옵션에서 보안→ 인터넷→사용자 지정 수준→ 다른 도메인 사이에서 창과 프레임 탐색 → 사용을 선택합니다 기타 → 팝업 차단 사용 →사용안함 선택 기타 → 혼합된 콘텐츠 표시 → 사용 선택 ActiveX 컨트롤 및 플러그인 → 서명 안된 ActiveX 컨트롤 다운로드 →확인 마지막으로 전체 확인을 하면 끝이다.

오늘은 건축물대장 무료발급받는 방법에 대해 알아보았다.

 

 

재직증명서 인터넷발급 이대로 따라하시면 끝!

 

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